Les étapes nécessaires pour rénover une maison

Fuite sur canalisation : déterminer la responsabilité entre copropriété et propriétaire

Les fuites sur canalisation constituent un problème fréquent et coûteux pour les propriétaires et les copropriétaires. La question de la responsabilité, lorsqu’une fuite survient, est souvent complexe et source de conflits. Distinguer les types de canalisations Avant d’aborder la question…

Pratiques éthiques dans l’estimation immobilière : enjeux et perspectives

L’estimation immobilière joue un rôle crucial dans le marché immobilier actuel. Que ce soit pour les transactions, les financements ou les assurances, la valeur d’un bien immobilier est un élément central. Selon une étude de la Chambre Nationale des Experts…

Outils en ligne pour estimer le loyer d’un bien immobilier

Le marché locatif est en constante évolution. Trouver le prix juste pour un logement devient de plus en plus complexe, compte tenu de nombreux facteurs : la localisation, la taille, l’état du bien, les équipements, etc. Pour aider les propriétaires,…

Capitalisation des revenus : méthode d’évaluation pour investisseurs immobiliers

Introduction à la méthode de capitalisation des revenus La capitalisation des revenus est une méthode d’évaluation couramment utilisée par les investisseurs pour déterminer la valeur d’un actif générant des revenus réguliers, en particulier dans le secteur immobilier. Cette méthode repose…

Prix du m² à cachan : tendances pour les acheteurs

Cachan, ville dynamique située en proche banlieue parisienne, attire de plus en plus d’acheteurs. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, sa vie culturelle et sa proximité avec la capitale. Cependant, le prix du m²…

Anticiper les risques de rénovation pour une meilleure estimation

Engager des travaux de rénovation immobilière implique des défis importants, notamment la difficulté de réaliser des estimations précises. Les projets de rénovation sont souvent complexes et sujets à des imprévus qui peuvent rapidement entraîner des dépassements de budget et des…

Succession immobilière : les clés d’une estimation juste et équitable

Le décès d’un proche est une période difficile et émotionnelle. La gestion de la succession qui s’ensuit peut s’avérer complexe, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier. La détermination de la valeur du bien est un élément crucial pour une répartition…

Brive-la-gaillarde : l’évolution du prix au m2 et son impact

Un jeune couple, fraîchement diplômé, souhaite s’installer à Brive-la-Gaillarde. Leur objectif : trouver un appartement confortable pour démarrer leur vie commune. Face à la hausse constante du prix au m2, leur rêve devient un défi de taille. Cet exemple illustre…

Le terrain non constructible : un prix au m² qui varie selon le département

L’investissement dans un terrain non constructible attire de plus en plus d’acheteurs, notamment pour son potentiel agricole, forestier ou touristique. Mais malgré l’absence de possibilité de construire, le prix au m² de ces terrains peut varier considérablement d’un département à…

Contrat de location pour parking : éléments clés à inclure

La location d’un parking est souvent un passage obligé pour les propriétaires de véhicules, surtout en milieu urbain. Un contrat de location bien rédigé est indispensable pour garantir une relation transparente et sécurisée entre le locataire et le bailleur. Il…

Cotation immobilière