vendre-une-maison-occupée

Il est important de choisir entre louer le bien en tant que résidence principale ou saisonnière. On peut augmenter la valeur de la location en procédant à certains travaux qui améliorent la plus-value de l’habitation. Lorsqu’on souhaite louer sa maison, il est important de réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Le plus important lorsqu’on souhaite louer son bien est d’établir le diagnostic de performance énergétique, diagnostic plomb et ERNT. Avant de chercher un locataire, on doit préparer tous les documents nécessaires au bailleur.

Le contrat de location exige l’établissement d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic au plomb et l’état des risques naturels et technologiques (ERNT). L’établissement de ces documents doit être effectué avant de trouver un locataire. Ces constats doivent être insérés en annexe dans le contrat de location. Le DPE en particulier, doit figurer dans l’annonce immobilière.