Le rôle crucial des taux d’intérêt dans l’immobilier L’accès au crédit immobilier et les prix du marché sont fortement influencés par les taux d’intérêt. Un taux d’intérêt bas favorise l’accès au crédit, stimulant la demande et faisant grimper les prix….
Lire la suiteVous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier ? Il est important de prendre en compte un impôt qui peut venir réduire vos gains : la CSG, ou Contribution Sociale Généralisée. Cet impôt s’applique aux plus-values réalisées sur…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie populaire, mais saviez-vous que la fiducie immobilière peut vous faire économiser des milliers d’euros en impôts ? La fiducie immobilière est un outil juridique qui permet de séparer la propriété d’un bien immobilier de…
Lire la suiteLa gestion d’une copropriété est une tâche complexe qui nécessite une organisation et une coordination efficaces. Traditionnellement, le conseil syndical joue un rôle central dans cette gestion, mais de plus en plus de copropriétaires optent pour une gestion collective sans…
Lire la suitePour les investisseurs immobiliers, la rentabilité locative est un élément crucial de réussite. Le marché locatif étant en constante évolution, il est primordial d’optimiser ses stratégies pour maximiser les revenus et s’adapter aux enjeux actuels. Calculer la rentabilité brute :…
Lire la suiteLes sociétés de marchands de biens (SMB) sont des entités juridiques spécialisées dans l’acquisition, la rénovation et la revente de biens immobiliers. Elles offrent un cadre juridique et fiscal avantageux pour les investisseurs, permettant d’optimiser les rendements et de minimiser…
Lire la suiteL’achat d’une maison est un projet de vie important qui nécessite un financement adapté et bien étudié. Calculer son emprunt immobilier peut paraître complexe, mais il existe des étapes et des astuces pour s’y prendre correctement et éviter les mauvaises…
Lire la suiteImaginez : vous avez mis votre bien en location, vous avez trouvé un locataire, le bail se termine et… surprise ! Vous découvrez que celui-ci a quitté les lieux en laissant derrière lui une dette de loyers conséquente. Cette situation,…
Lire la suiteLa SCPI Capimmo, créée en 2005, est spécialisée dans l’investissement en immobilier commercial. Sa stratégie d’investissement se concentre sur des actifs de qualité situés en France, principalement en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales. Son portefeuille comprend actuellement 120…
Lire la suiteLes compteurs d’eau anciens posent un défi majeur pour les copropriétés, impactant les charges et la gestion de l’eau. Des fuites récurrentes, des difficultés de relevé et une obsolescence croissante menacent l’équilibre de la vie en copropriété. Enjeux liés aux…
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